土地估价师多项选择题每日一练(2020.05.15)

来源:考试资料网
1 通过城镇规划图,估价师可从中了解宗地所在地区域的规划限制,如()等内容。

A.容积率
B.建筑物高度
C.覆盖率限制
D.环境
E.用途和利用限制

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2 可以作为抵押权标的的财产包括()。

A.建筑物和其他土地附着物
B.建设用地使用权
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.生产设备、原材料、半成品、产品
E.土地所有权

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3 在综合分析中常用的统计方法有()。

A.动态趋势分析法
B.因素分析法
C.相关分析与回归分析法
D.归纳推断法
E.综合平衡分析法

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4 国土资源行政主管部门对证据要进行核实,对当事人提供的证据必须经过查证属实,方可作为认定事实的根据,其证据主要有()。

A.争议双方当事人依法达成的书面协议
B.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D.国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E.人民政府颁发的确定土地权属的凭证

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5 土地勘测定界外业测量中,放样界址点的方法一般有()。

A.极坐标法
B.方向坐标法
C.前方交会法
D.长度交会法
E.角度坐标法

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