土地估价师章节练习(2020.05.15)

来源:考试资料网
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2 下列万博体育app:国有土地租赁的表述,正确的是()。

A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充
B.国有土地租赁中,对用于修建临时建筑物的土地,可以实行长期租赁
C.租赁期限3个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
D.国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利
E.国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效

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3 农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括()。

A.单元之间的土地特征差异明显,不同地貌类型的土地不划为同一单元
B.单元边界应跨越地块边界
C.山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元
D.地下水、土壤条件、盐碱度等定级因素指标有明显差异的不划为同一单元
E.单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物

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5 在相关权利的特征中,()的标的物主要是土地。

A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.财产所有权

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6 有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述,不正确的是()。

A.调解达成协议的,应当制作调解书,调解书应当载明:当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务,争议的主要事实;协议内容及其他有关事项
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
D.对经过调解不能达成协议的,或者调解书送达前一方或双方反悔的,国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见,报人民政府作出处理决定

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8 对国有土地使用权取得方式的叙述,不正确的是()。

A.万博体育app:农用土地使用权的特殊取得方式
B.万博体育app:开展商品房使用权的取得方式
C.万博体育app:国有土地使用权的一般取得方式
D.万博体育app:中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

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